1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
15.9万円/㎡
前年比-39.2%
宮崎市
15.9万円/㎡
前年比-39.2%
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サーパス中津瀬
宮崎県宮崎市中津瀬町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩22分
1989年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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6階 / 80.56㎡の場合
相場
1,378万円
17.1万円/㎡
918
1,225
1,532
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,532万円
15.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス中津瀬
1,480万円（18.4万円/㎡）/ 6階 / 80.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 1,480万円 | 18.4万円 | 6階 | 80.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,150万円 | 16.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,150万円 | 15.6万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,190万円 | 16.2万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 18.6万円 | 7階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,310万円 | 17.8万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,310万円 | 19.0万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,350万円 | 19.1万円 | 4階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | サーパス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/26 | TIPマンション 宮崎市橘通西一丁目 | 宮崎駅21分 | 1,500万円 | 15.2万円 | 98.51㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/09 | サーパス中央公園 宮崎市老松一丁目 | 宮崎駅7分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/25 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/19 | マンションセゾン 宮崎市田代町 | 宮崎駅29分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.14㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | リベラル一ッ葉 宮崎市小戸町 | 宮崎駅36分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/09 | セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 宮崎市大字赤江 | 田吉駅30分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.89㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で39.2%下落、宮崎市では39.2%下落しています。